最近，建筑行业又有新动态！2025 年，资质动态核查愈发严格，这对建筑企业来说，既是挑战，也是机遇。今天，咱就来聊聊建筑企业该如何应对这一关键考验。政策解读：住建部放大招，这些要点你必须知道
住建部办公厅发布的《关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》明确提出，要完善 “宽进、严管、重罚” 的建筑市场监管机制，保障工程质量和人民生命财产安全。这意味着，未来的建筑市场，监管只会越来越严。
核查对象有重点
重点核查发生工程质量安全责任事故、拖欠农民工工资、转包、违法分包、资质申请弄虚作假等违法违规行为的企业；以告知承诺方式申请取得资质的企业；聘用的职业资格人员被撤销或者吊销注册的企业；聘用一年内变更注册单位 2 次及以上的职业资格人员的企业。如果你的企业有上述情况，一定要格外小心。
核查结果影响大
经核查不符合资质标准的企业，会被标注 “资质异常”。被标注后，企业需在 3 个月内整改，整改期间不得申请建设工程企业资质许可事项，还会被重点监管。若复核仍不符合标准，将被集中公示。这不仅影响企业的业务拓展，还可能损害企业声誉。
核查内容：这些方面，一个都不能少
各地核查内容虽略有差异，但总体上包括以下几个方面：1、人员资质：企业技术负责人、注册建造师、职称人员、技术工人是否符合资质标准要求。比如，东莞市住建局就明确将这一项列为核查内容。2、净资产：企业净资产是否达标，这也是衡量企业实力的重要指标。3、营业执照及注册地址：营业执照是否有效，注册地址与资质证书是否一致。4、违法违规行为：是否存在转包、违法分包等违法违规行为，这是核查的重点。
应对策略：早准备，早行动
建立常态化自查机制
企业应定期对自身资质情况进行自查，及时发现问题并整改。比如，每月对人员资质、净资产等进行内部核查，确保符合标准。
加强人员管理
确保聘用的人员资质合规，避免一年内频繁变更注册单位。同时，加强对员工的培训，提高员工的专业素质。
规范经营行为
坚决杜绝转包、违法分包等违法违规行为，诚信经营，树立良好的企业形象。
及时整改问题
如果被标注 “资质异常”，要积极配合整改，按时完成整改任务，争取早日取消标注。2025 年的资质动态核查对建筑企业来说是一场大考。只有了解政策、做好准备、积极应对，企业才能在这场考验中脱颖而出，赢得未来的发展机遇。
