建筑业企业在办理资质增项时，除了已知的人员、资产、材料准备等注意事项外，还需要特别注意以下几个方面的事项：
一、了解资质增项的具体要求和条件
企业需要详细了解所申请资质增项的具体要求和条件，包括资质级别、类别限制、人员配备、技术设备、业绩要求等。这些要求和条件可能因地区、政策等因素而有所不同，因此企业需要密切关注相关政策动态，确保所提交的材料和流程符合最新要求。
二、合理规划申请时间
企业应根据自身业务发展和项目需求，合理规划资质增项的申请时间。避免在工程项目投标或承包前因资质证书未到位而影响业务开展。同时，企业也需要了解资质增项的审批周期，以便合理安排申请进度。
三、确保业绩的真实性和完整性
业绩是企业申请资质增项的重要依据之一。企业需要确保所提供的业绩证明材料真实有效，包括项目合同、中标通知书、竣工验收报告等。同时，业绩还需要在全国建筑市场监管公共服务平台进行备案，以确保其真实性和可追溯性。
四、加强人员培训和管理
企业需要加强对新增资质相关人员的培训和管理，确保他们具备相应的专业知识和技能。这包括技术负责人、注册建造师、工程技术人员等关键岗位的人员。通过培训和管理，提升团队的整体素质和专业水平，以满足工程项目的要求。
五、注意证书的有效期和延续申请
企业需要关注已有资质证书的有效期，并在有效期届满前及时申请延续。同时，对于新增的资质项，也需要在获得证书后关注其有效期，并在到期前进行延续申请。避免因证书失效而影响企业的正常业务开展。
六、关注政策变化和市场动态
建筑资质政策可能会随时间和地区而变动，企业需要密切关注相关政策动态和市场变化。及时了解政策调整、资质标准变化等信息，以便及时调整自身的申请策略和方案。
七、确保申请材料的真实性和完整性
企业在提交申请材料时，需要确保所有材料的真实性和完整性。不得存在虚假或伪造的情况。同时，材料还需要按照规定的格式和要求进行整理和提交，以便主管部门进行审核和评估。
综上所述，建筑业企业在办理资质增项时，需要全面考虑并准备相关材料和要求，同时密切关注政策变化和市场动态，以确保申请过程的顺利进行和最终的成功获批。
