建筑资质分立是收购带资质建筑公司并分立使用的一种操作，其作用主要体现在以下几个方面：
一、迅速获取所需资质
节省时间：相较于新办理建筑资质，资质分立能够使企业迅速获得所需的资质，节省了漫长的等待时间。尤其是在急需承接大型项目时，资质分立能够帮助企业及时抓住商机，避免因新办资质而错过招标时机。
提高竞争力：通过资质分立，企业可以迅速具备参与竞争的资格，提升在市场上的竞争力。
二、优化资源配置
利用闲置资质：一些企业由于业务调整或战略转变，其拥有的部分建筑资质可能处于闲置状态。通过资质分立，这些资质能够流转到有需求的企业手中，实现资源的优化配置。
节约资源：对于不再需要或即将被合并的资质，企业可以通过资质分立将其剥离出来，避免资源的浪费。
三、降低风险
减少不确定性：新办资质过程中可能会因为政策变动、审批标准提高等因素导致申请失败。而资质分立通常是在已经成熟的框架和流程下进行，只要按照规定操作，成功率相对较高。
规避合并风险：在资质标准改革后，大量资质可能会被合并。如果企业持有多个资质，有可能在合并后造成资质浪费。通过资质分立，企业可以提前将被合并的资质单独剥离出来，避免因资质类别合并而白白浪费资质证书。
四、拓展业务领域
快速进入新市场：企业无需从零开始积累相关的资质条件，就能迅速进入新的建筑业务领域，抢占市场份额。
实现业务多元化：通过资质分立，企业可以涉足不同的建筑领域，实现业务的多元化发展。
五、解决特殊问题
跨省平移资质：对于外省企业来说，如果直接收购其他省市的建筑资质公司会受到限制。此时，可以通过资质分立的方式，先在收购方的城市成立一家全资子公司，然后将母公司的资质申请分立平移至子公司中，最后收购方再收购子公司即可完成资质分立。
剥离不良资产：如果母公司存在债务纠纷、工商异常名录等不良资产，可以通过资质分立的方式，将有纠纷的母公司的资质分立至全新未经营过的子公司内，从而剥离不良资产，放心进行转让。
综上所述，建筑资质分立在时间、资源、风险和业务拓展等方面都展现出显著的优势，对于建筑企业的发展具有重要的推动作用。
