建筑企业发展过程中，提升资质证书等级是不可或缺的一环，只有办理建筑资质升级，企业才能提升自身的业务等级，承接更高规格的工程项目。申报房建二级升一级，需要注意以下多个方面的事项：
一、企业基本条件
独立法人资格：企业必须是具有独立法人资格的企业，并且在工商行政管理部门注册登记满三年以上。
合法合规经营：企业近三年内应当有与所申请资质等级相应的房屋建筑施工业绩，且未发生严重违法违规行为。
财务状况良好：企业应当具有良好的财务状况和偿债能力，注册资本应当达到所申请资质等级规定的最低限额。同时，企业近三年内的财务报表应当真实、完整，符合国家有关财务规定。具体来说，一级企业要求的净资产在一亿以上。
二、人员条件
专业技术人员： 一级建造师：建筑工程机电工程专业的一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业不少于9人。
技术负责人：必须有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且要有结构专业高级职称。同时，需要提供个人业绩证明。
中级职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，并且结构、给排水、暖通、电器等专业都要齐全。
施工现场管理人员：持有岗位证书的人员最低要求是50人，施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员都要齐全。
中级技工：最低要求是150人。
社保要求：企业员工需要提供一定期限（如3个月以上）的社保证明。
三、工程业绩指标
业绩要求：企业近5年需要承担过以下四类中的两类工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。 第一类：地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18~24层的民用建筑工程2项（地下室不计算在层高内）。
第二类：高度100米以上的构筑物工程1项或高度80~100米（不含）的构筑物工程2项。
第三类：建筑面积12万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积10~12万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。
注意：工程业绩的竣工材料要完整，包括竣工验收证书、工程施工图等，且需要相关人员签字。提供的施工图需要和原图一比一大小，并且提供跨度业绩工程平面图。
材料准备：如果业绩符合，资料齐全，需去四库一平台推送业绩，业绩推送至A类就可以去申报升级。
四、申报流程
准备申请材料：企业需要准备详细的申请材料，包括企业基本情况介绍、人员资质证明、近三年的房屋建筑施工业绩、财务报表等。申请材料应当真实、完整，符合国家有关规定。
提交申请材料：企业需要将申请材料提交至所在地的省级住房和城乡建设行政主管部门。申请材料应当按照要求进行分类、编号、装订，并加盖企业公章。
审核申请材料：省级住房和城乡建设行政主管部门会对企业提交的申请材料进行审核。如果申请材料不齐全或者不符合要求，会要求企业进行补充或者修改。
现场核查：审核通过后，省级住房和城乡建设行政主管部门会组织专家进行现场核查。现场核查主要考察企业的实际施工能力、管理水平、技术人员配备等情况。
颁发资质证书：如果企业通过现场核查，省级住房和城乡建设行政主管部门会颁发相应的资质证书。企业取得一级资质后，即可从事更高层次的房屋建筑施工活动。
五、费用及其他注意事项
费用：房建资质二级升一级的费用主要包括申请费用和审核费用两部分。具体费用标准因地区而异，一般来说，申请费用在数千元至数万元之间，审核费用也会根据企业的具体情况而有所不同。此外，企业在申请过程中还需要考虑其他可能的费用，如培训费用、人员证书费用等。 其他注意事项： 在申请过程中，企业应当遵循国家有关规定，不得采取不正当手段获取资质证书。
企业应注重自身实力的提升，确保申请成功并取得更高的资质等级。
部分地区部门可能要求企业的工程业绩先办理备案评级，才能用于建筑资质升级。
住建部门在完成审批后将会在官网发布资质审查意见公示，企业可以登录系统查询审批结果。
综上所述，申报房建二级升一级需要注意企业基本条件、人员条件、工程业绩指标、申报流程以及费用等多个方面的事项。企业需要认真准备申请材料，注重自身实力的提升，并遵循国家有关规定进行申请。
