新建筑资质标准何时发布是建筑行业今年最为关心的一个话题，毕竟新标一天不落地，资质新办一天无法恢复申报。不过近日官方传来好消息，芜湖市住建局公开了一则人大会议代表建议答复的函，文件中提到预计6月底颁布实施新版建筑资质标准。资质新标准发布在即，企业在兴奋之余别忘了做好准备，今天和大家聊聊新建筑资质标准发布后有哪些工作要提前准备。
1、资质新办
资质证书从去年7月开始停止受理新办业务一整年，终于要在新资质标准落地后恢复办理。根据文件描述，估计将会在6月底发布新建筑资质标准，在7月初恢复资质申报。但是需要注意的是，以上为预计部发文件的时间，各个地区政策的实际发布必然会有所延迟，而且时间不一，所以到时候企业要时刻关注当地住建部门发布的实时信息。
在新办恢复通知发布前，企业可以根据资质标准征求意见稿中的要求，提前开始准备申报材料。虽然征求意见稿不是最终正式文件，但是还是有很强的参考性，到时候再根据正式文件进行修改即可。因为资质要求企业提供至少一个月的人员社保信息，提前招聘好相关人员缴纳社保可以省下不少时间。
2022年绝大多数的建筑资质都无法申请新版，仅存还能办理资质申报的只有：消防设施工程专业承包、防水防腐保温工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包、电子与智能化工程专业承包、建筑幕墙工程专业承包、特种工程专业承包、施工劳务资质和电力承装修试资质。不过各个地区政策可能存在差异，企业在申报前可以咨询一下资质代办公司，了解清楚新办范围再申请。
2、资质换证
新建筑资质标准发布后，将会有大量的资质类别合并，而且资质等级也会从一、二、三级统一合并为甲、乙两级，因此资质换证在所难免，若不及时办理换证还可能影响到后续的使用。不过早在2021年就有发布过相关通知，本次资质改革将会采用简单换证，企业只需遵循通知要求办理即可。
参考住建部之前资质改革通知，有关建筑业企业资质换证程序，大致流程如下：
1、建筑企业向注册地住建部门提出换证申请；
2、通过住建部官网下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”，填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》，并加盖公章；
3、相关建设部门审核申请企业所提交的受理信息采集表，与原资质进行核对；
4、审核通过的建筑企业，即可领取新资质证书；审核不同的建筑企业则申请失败。
3、资质延期
“2020年7月1日前，住房和城乡建设部已受理的资质延续申请事项，不再进行审批，相关资质证书有效期延期至2021年12月31日。”大多数地区，都发布了相似通知，老资质证书自动延续到今年年底。建筑资质改革实施后，企业的第一件事就是把老资质证书换成新的。
建议：根据住建部通告“设置1年过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。”结合上一次的资质改革过程，老的资质证书应该可以顺利地直接换证。
建筑企业现在需做好资质维护工作，保证工程项目质量合格，不存在违法违规行为。及时关注建筑行业相关政策发布，尤其是要了解新资质标准，因为很多资质证书自动延续到年底，企业很快要面临一个问题：按照新资质标准办理资质延期。
如何准备资质延期
1、资质等级：新资质标准中重新划分资质等级，特级资质变综合资质，一级资质变为甲级资质，二、三级资质合并成乙级。
建议：资质等级重新划分，企业需重新审视自身实际情况，确定资质等级。三级资质企业没必要在这时升级，二级企业如果有能力则要尽可能升级成功。
2、资质人员：参照网传《新版资质标准意见稿》，各专业、等级的资质标准中，建造师和技术工人变化很大，数量相对减少，但是要求建造师带业绩；高级别资质要求至少满足最低级资质的人员配置要求。
建设人才：注册建造师
建议：建造师，尤其是带业绩的建造师，在未来建筑市场中愈发重要。建筑企业需趁现在招聘建造师，或是安排人员接受培训参与考核，获取建造师执业资格。虽说即将到来的新资质标准缩减了企业办理资质所需人员，但对人员要求更为严格。企业若想降低人员成本，在保质的前提下，自行培养建造师，用于资质办理及工程施工建设上。
4、资质升级
资质改革政策对资质升级的影响不大，2022年企业仍然可以正常办理资质升级，但是要视地区而定，大部分地区都可以申请资质二级升一级，而三级升二级可能会受到影响。不过，资质统一延续为企业争取了更多升级时间，有计划提升资质等级的企业可以抓紧时间申请。
在资质新标发布后，企业将会迎来新的挑战，资质新办的难度也会有所上升，如果想要快速拿到建筑资质，可以让资质代办协助办理。
