房地产开发资质实施的挺快的，3月16日住建部刚发的房地产开发资质资质管理规定，现在就开始换证了！
换证工作按照以下四种情况分类办理：
1、已申请二级资质核定并出具证明的房地产开发企业，可以直接换证，发证日期为出具证明日期(要和原资质到期日保持连续)，有效期为三年；
2、开发资质尚在有效期内的原二级以下房地产开发企业，可直接换证，发证日期和有效期为原资质对应日期；
3、2021年7月1日后到期并按规定延续到新部令出台之日的(系统已暂时延续到2022年3月1日)房地产开发企业，可以直接出证，有效期从原到期日起算三年(确保资质连续)；
4、准备新申办开发资质的和2021年7月1日前原开发资质已到期的房地产开发企业，按照新的资质管理规定核定二级资质。
▎文件原文：
关于开展房地产开发企业二级资质核定及换证工作的通知
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